Els propietaris de les seves pròpies cases tard o d’hora s’enfronten a un problema com la filtració del sostre. Des del sostre, la pluja pot caure en qualsevol moment, però més sovint passa a la tardor després de forts aiguats o a la primavera per la fusió de la neu.
Una fuita al sostre és un esdeveniment bastant desagradable. Per descomptat, amb una atenció puntual a aquesta circumstància, la fuita es pot eliminar no només més ràpidament, sinó també sense les conseqüències destructives que puguin produir-se si s’ajorna el treball “a l’esquena”. Per tant, hem d’intentar trobar la causa de la fuita el més aviat possible.
Possibles causes de fuites
El material de sostre amb fuites o de mala qualitat i les irregularitats en la construcció del "pastís de sostre" poden servir de motiu per a la fuita del sostre. Molt sovint això passa quan es descuiden les recomanacions sobre la mida de les superposicions, la qualitat del tornejat i la quantitat de materials de subjecció.
La millor sortida és evitar fugues, per la qual cosa es recomana realitzar petites reparacions preventives al terrat. Fins i tot pot ser només una inspecció de les zones més problemàtiques, cosa que ajudarà a identificar el perill d’una fuita de manera oportuna. L’aparició d’aigua al sostre d’un habitatge no sempre pot coincidir amb el lloc de filtració.
Per entendre si el sostre fuita a causa de violacions de la integritat del sostre, en general, no és difícil. Cal comprovar si els elements de fixació estan col·locats i si hi ha elements trencats del revestiment. Fins i tot un petit forat d’un cargol autofilat pot provocar taques humides al sostre. Cal inspeccionar acuradament el material de sostre i els elements de subjecció si són propensos a la corrosió: la zona afectada per la corrosió pot provocar gradualment grans danys.
Problemes de pastissos de sostre
Si es tracta d'una violació del "pastís de sostre", és excessivament costós eliminar tot el revestiment per trobar la causa de la fuita i no és especialment bo en termes de costos laborals. Podeu provar de determinar el motiu d’una altra manera. El millor és rastrejar la naturalesa de la filtració.
Si la fuita es troba principalment en temps de pluja, el motiu és probablement una violació del sostre o l’aigua es filtra sota els davantals disposats al voltant dels forats de ventilació o de les canonades de la xemeneia. Per eliminar aquest tipus de fuites, haureu de reforçar tots els punts difícils del terrat.
Si l'aparició de taques humides al sostre es produeix en temps sec, es tracta de "fuites parpellejants" que resulten d'un aïllament humit. I això, al seu torn, es deu al fet que el sostre no pot "respirar", ja que hi havia algunes deficiències durant la instal·lació. Només es pot corregir quan el sostre està completament desmuntat; haureu d’instal·lar una membrana o realitzar buits de ventilació.
Quan apareixen taques humides entre les "potes de les bigues", és un senyal que la impermeabilització és massa estreta entre elles i que no s'observen les dimensions dels buits de ventilació. En cas de càlculs incorrectes per a la instal·lació d’estructures d’encavallades i una alta tensió d’impermeabilització, els moviments provoquen la ruptura de la pel·lícula. Per fixar el sostre, s’haurà d’eliminar i reparar la capa d’impermeabilització.
